Aanvullende voorwaarden Zorgeloos Adverteren
(Versie: 1-9-2025)
(laatste wijziging: 9-1-2026)
Deze aanvullende voorwaarden zijn van toepassing op het pakket Zorgeloos Adverteren van Sun & Sea Holidays (“S&S”) en vormen een aanvulling op de Algemene Voorwaarden voor Eigenaren.
Bij tegenstrijdigheid tussen de algemene voorwaarden en deze aanvullende voorwaarden, prevaleren deze aanvullende voorwaarden.
Artikel 1 – Aard van de dienstverlening
1.1 Het pakket Zorgeloos Adverteren is gericht op het professioneel presenteren en promoten van de accommodatie, zonder dat S&S het operationele beheer voert.
1.2 S&S treedt binnen dit pakket op als advertentie- en reserveringsbemiddelaar.
1.3 S&S is geen verhuurder, huurder of beheerder van de accommodatie.
Artikel 2 – Werkzaamheden van Sun & Sea Holidays
2.1 S&S verzorgt binnen het pakket Zorgeloos Adverteren onder meer:
- het opstellen en onderhouden van de online advertentie;
- publicatie op de eigen websites van S&S;
- publicatie op geselecteerde externe verhuurplatformen;
- synchronisatie van beschikbaarheid via gekoppelde agenda’s;
- communicatie met gasten vóór aankomst en na vertrek;
- verwerking van reserveringen en betalingen via het reserveringssysteem.
2.2 S&S spant zich in voor een optimale online zichtbaarheid, maar geeft geen garantie op bezettingsgraad, aantal reserveringen of omzet.
Artikel 3 – Verantwoordelijkheden van de eigenaar
3.1 De eigenaar is binnen Zorgeloos Adverteren zelf verantwoordelijk voor alle operationele werkzaamheden, waaronder:
- schoonmaak van de accommodatie;
- sleuteloverdracht en toegang voor gasten;
- inspecties vóór en na verblijf;
- afhandeling van klachten tijdens het verblijf;
- melding en vaststelling van schade.
3.2 De eigenaar draagt zorg voor de aanwezigheid van een lokaal aanspreekpunt indien hij niet zelf beschikbaar is.
3.3 De eigenaar is verantwoordelijk voor een correcte en actuele beschikbaarheidsagenda indien deze niet volledig via S&S wordt beheerd.
Artikel 4 – Prijzen en beschikbaarheid
4.1 De eigenaar stelt de huurprijzen vast. S&S kan hierover adviseren op basis van marktkennis en ervaring.
4.2 S&S verwerkt de door de eigenaar vastgestelde prijzen in het reserveringssysteem.
4.3 Het risico van dubbele boekingen als gevolg van externe of niet-gekoppelde agenda’s ligt bij de eigenaar.
Artikel 5 – Betalingen, commissie en licentie
5.1 Voor het pakket Zorgeloos Adverteren is de eigenaar een maandelijkse licentievergoeding verschuldigd, zoals vastgelegd in het contract.
5.2 Daarnaast is S&S gerechtigd een commissie van 10% over de huursom in rekening te brengen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
5.3 Bij reserveringen via de website van S&S kan een servicevergoeding aan de gast worden doorberekend. Deze vergoeding heeft geen invloed op de netto-opbrengst van de eigenaar.
5.4 Uitbetaling van huurinkomsten aan de eigenaar vindt plaats conform de afspraken in het contract.
Artikel 6 – Schade en aansprakelijkheid
6.1 S&S is niet verantwoordelijk voor schade aan de accommodatie of inventaris die ontstaat tijdens het verblijf van gasten.
6.2 Schade dient door de eigenaar zelf te worden vastgesteld, gemeld en afgehandeld.
6.3 S&S is uitsluitend aansprakelijk bij opzet of aantoonbare grove nalatigheid van S&S.
6.4 Aansprakelijkheid van S&S is beperkt conform de Algemene Voorwaarden.
6.5 Het schadefonds van Sun & Sea Holidays is uitsluitend van toepassing op reserveringen die via de Sun & Sea Holidays-website tot stand komen.
Voor reserveringen via externe verhuurplatformen is het schadebeleid van het betreffende platform van toepassing.
Artikel 7 – Huisregels en informatievoorziening
7.1 De eigenaar is verantwoordelijk voor het opstellen en handhaven van huisregels.
7.2 De eigenaar draagt zorg voor het beschikbaar stellen van een informatiemap of digitale informatie voor gasten.
7.3 S&S kan standaardrichtlijnen of voorbeeldteksten aanleveren, zonder hiervoor verantwoordelijkheid te dragen.
Artikel 8 – Looptijd en beëindiging
8.1 Het pakket Zorgeloos Adverteren heeft een minimale looptijd van zes maanden, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
8.2 Na afloop van de minimale looptijd wordt de overeenkomst stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
8.3 Opzegging kan na afloop van de minimale looptijd schriftelijk plaatsvinden met inachtneming van de overeengekomen opzegtermijn.
8.4 Reeds bevestigde reserveringen worden bij beëindiging van de overeenkomst afgehandeld.
Artikel 9 – Toepasselijk recht en geschillen
9.1 Op deze aanvullende voorwaarden is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
9.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar S&S is gevestigd.